セントレー狭山第3

  • 埼玉県狭山市祇園

  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
2,580万円
37.9万円/㎡
相場
2,498万円
36.7万円/㎡
1,849
2,282
2,715
3,148
AI査定結果
推定相場価格
2,498万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜2,715万円
33.5万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
セントレー狭山第3
2,580万円（37.9万円/㎡）/ 11階 / 68.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は33.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,580万円37.9万円11階 68.08㎡ 3LDK南東
2026/04/052,680万円39.4万円4階 68.08㎡ 2LDK+S南東
2026/03/312,680万円39.4万円11階 68.08㎡ 3LDK南
2026/03/101,540万円22.6万円3階 68.08㎡ 2SLDK南東
2025/12/191,860万円27.3万円11階 68.08㎡ 3LDK南東
2025/11/161,980万円29.1万円11階 68.08㎡ 3LDK南東
2025/10/071,780万円26.1万円6階 68.08㎡ 3LDK南
2024/08/251,780万円26.1万円6階 68.08㎡ 2LDK+S南
2024/05/081,980万円29.1万円6階 68.08㎡ 3LDK南
2024/03/032,050万円30.1万円6階 68.08㎡ 3LDK南
2024/03/021,980万円29.1万円6階 68.08㎡ 2LDK+S南
2024/02/182,480万円36.4万円8階 68.08㎡ 3LDK南東
2024/01/132,580万円37.9万円8階 68.08㎡ 3LDK南東
2023/12/262,050万円32.2万円6階 63.75㎡ 3LDK南
2023/11/252,780万円40.8万円8階 68.08㎡ 3LDK南東
2023/11/252,280万円33.5万円5階 68.08㎡ 2LDK+S南東
2023/09/282,380万円35.0万円5階 68.08㎡ 2SLDK南東
2023/08/282,980万円43.8万円8階 68.08㎡ 3LDK南東
2023/08/062,680万円39.4万円5階 68.08㎡ 2LDK+S南東
2023/05/232,780万円40.8万円5階 68.08㎡ 2SLDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
セントレー狭山第3
狭山市祇園
狭山市駅4分 2,580万円37.9万円68.08㎡3LDK11階 / 12階建 南東2001年40戸SRC
2025/12/07日神パレステージ狭山
狭山市鵜ノ木
稲荷山公園駅15分 2,100万円29.6万円70.96㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年29戸RC
2026/03/15センチュリー狭山入間川
狭山市入間川三丁目
狭山市駅13分 1,999万円28.5万円70.2㎡3LDK3階 / 8階建 南2006年33戸RC
2025/03/21狭山ダイヤモンドマンション
狭山市入間川三丁目
狭山市駅13分 1,950万円29.4万円66.36㎡3LDK2階 / 7階建 南東2006年40戸RC
2025/10/25サンクレイドル狭山入間川
狭山市入間川四丁目
狭山市駅16分 2,080万円29.7万円70.06㎡3LDK2階 / 10階建 南西2006年59戸RC
2024/12/08アリュージュ新狭山
狭山市大字上奥富
新狭山駅11分 2,180万円29.8万円73.12㎡3LDK2階 / 5階建 東2006年32戸RC
2024/03/05ブリエスクエア狭山市駅前
狭山市入間川一丁目
狭山市駅2分 3,690万円47.3万円78.05㎡3LDK8階 / 14階建 南東2005年78戸SRC
2024/02/22ライオンズプラザ新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅2分 1,998万円30.8万円64.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年29戸RC
2026/04/10プライディア新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅3分 3,280万円43.5万円75.34㎡2LDK+S1階 / 8階建 南西2001年83戸RC
2026/03/19セザール新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅5分 1,990万円33.2万円59.94㎡3LDK5階 / 6階建 南西2002年40戸RC
2024/06/23クレアメゾン狭山
狭山市富士見一丁目
狭山市駅4分 2,580万円37.9万円68.05㎡3LDK2階 / 8階建 南東2003年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、狭山市では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は狭山市の平均と比較して1.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
狭山市
37.2万円/㎡
前年比-4.6%
埼玉県
狭山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントレー狭山第3
所在地埼玉県狭山市祇園
交通西武新宿線狭山市駅徒歩4分
築年月2001年
階数12階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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