1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
49.6万円/㎡
前年比-3.0%
狭山市
35.9万円/㎡
前年比+43.4%
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セントレー狭山第3
埼玉県狭山市祇園
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩4分
2001年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
1,807万円
26.5万円/㎡
1,144
1,586
2,028
2,470
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,586万円〜2,028万円
23.3万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年5月30日
セントレー狭山第3
1,460万円（21.4万円/㎡）/ 3階 / 68.08㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は33.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,460万円 | 21.4万円 | 3階 | 68.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 2,498万円 | 36.7万円 | 11階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/08 | 2,580万円 | 37.9万円 | 11階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 2,680万円 | 39.4万円 | 4階 | 68.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/31 | 2,680万円 | 39.4万円 | 11階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 1,540万円 | 22.6万円 | 3階 | 68.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 1,860万円 | 27.3万円 | 11階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 1,980万円 | 29.1万円 | 11階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 1,780万円 | 26.1万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,780万円 | 26.1万円 | 6階 | 68.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 29.1万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,050万円 | 30.1万円 | 6階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,980万円 | 29.1万円 | 6階 | 68.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 36.4万円 | 8階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,580万円 | 37.9万円 | 8階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,050万円 | 32.2万円 | 6階 | 63.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 40.8万円 | 8階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 33.5万円 | 5階 | 68.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/28 | 2,380万円 | 35.0万円 | 5階 | 68.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 2,980万円 | 43.8万円 | 8階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 2,680万円 | 39.4万円 | 5階 | 68.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/05/23 | 2,780万円 | 40.8万円 | 5階 | 68.08㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | セントレー狭山第3 狭山市祇園 | 狭山市駅4分 | 1,460万円 | 21.4万円 | 68.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 日神パレステージ狭山 狭山市鵜ノ木 | 稲荷山公園駅15分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/20 | センチュリー狭山入間川 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 69.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/11 | サンクレイドル狭山入間川 狭山市入間川四丁目 | 狭山市駅16分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/25 | アリュージュ新狭山 狭山市大字上奥富 | 新狭山駅11分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/07 | セザール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズガーデン狭山祇園 狭山市祇園 | 狭山市駅8分 | 1,690万円 | 25.1万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/26 | クレアメゾン新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅6分 | 1,350万円 | 20.1万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/20 | チサンロイヤルステージ狭山 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅11分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | センチュリー入曽駅前 狭山市大字水野 | 入曽駅1分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1997年 | 15戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、狭山市では43.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は狭山市の平均と比較して40.4%割安です。